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二手房欠3年暖气费
来源:燕赵晚报 点击数:4543 更新时间:2011-12-20 11:15:52   
  问:我通过中介购买的二手房,交接时房主与中介均称房屋没有任何遗留问题。今年入冬缴暖气费时,供热站说欠3年暖气费让我补交。我找前房主让他补交,他拒绝;找中介,也不给解决。请问,我现在想起诉,是告房东还是中介? 

  河北马倍战律师事务所王亚琼律师答复:二手房交易过程中,买方除应当关注房子有无设定抵押担保等重大事实外,还应当注意有关水、电、暖、煤气费欠缴以及房屋的质量瑕疵等小问题,因为这些很容易被购房者所忽视。提醒二手房购买者,买房前一定要把上述细微情况写进合同中,以避免不必要的麻烦。至于本次纠纷,买方可依据居间合同,追究中介未能尽职履约的责任;也可以依据买卖合同,追究卖方瑕疵履行的责任;当然为保险起见,可以将双方列为共同被告。

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