您现在位置:首页 >> 装修物业 >> 正文
 
房本下来前房屋毁损,谁负责?
来源:河北青年报 记者 陆征 点击数:4396 更新时间:2012-04-13 11:09:58   

  ■沈女士咨询:我买了一套商品房,已经签署了正式的商品房买卖合同。上个月已经交了房了,但是房产证还没有办下来。请问这个时候房屋如果有毁损风险应由谁来承担?

  ■河北新业律师事务所律师高平解答:对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担。买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

[打印此文] [关闭窗口] [返回顶部]
 
注册会员:20938
房源信息:10614
  文章最新推荐
  文章点击排行
石家庄写字楼信息网 版权所有 冀ICP备08000778号
法律声明:本站所有图片/文字/信息/网页格式栏目风格等,未经许可不得转载或镜像。违者将追究其法律责任
地址:自强路112号省二招院内 联系电话:0311-87036986 E-mail:wxp321@126.com