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教你摆脱蜗居 三类房产适宜80后置业
来源:新华网 点击数:4226 更新时间:2012-05-23 16:32:07   

都市的高房价催生了蜗居一族,在蜗居一族中,80后是绝对的主力,随着80后婚育高峰的到来,如何摆脱蜗居的命运,成为摆在他们面前急切的问题。

80后大都有处于事业上升期,但是也刚好处于经济实力不强的时期,是社会转型中最特殊的群体之一。那么有哪些房产适宜于80后置业投资呢?

【都市小户型】

小户型顾名思义那就是小,但是麻雀虽小,五脏俱全,小户型基本能够满足生活所需。小户型因为小,所以整体的房价不高,处于能够接受的范围,比如说一套40—50平米的小一居,按照一万元一平米的价格算,总房价在四五十万左右,按首付四成计算,在20万以下,对于很多收入高一点的80后来说,这个钱还是能够承担的。小户型能满足小两口或者小三口之家的基本生存空间,并且节省了租房开支,在经济条件改善后,还能出售,给买新房筹集资金,是个现实的途径。不要指望置业一步到位,小户型就是一个很好很现实的过渡途径。

【准新房】

近几年房产投资群体的兴起,造就了大量的准新房进入二手市场,这些房产建成的年龄都是在五年左右,原房主在当初购置的时候基本都是抱着投资的心态买房的。相对于现在高得离谱的房价,那时候的价格还是要低很多的,也就是房主基本是赚钱了,也有一些房主是准备出售的,毕竟没有人指望房价永远涨上去,有些人打算见好就收。相对于周边新盘,准新房的价格一般要低10—20%左右,而且还带有部分装修,并且由于已经有一定时期的房子,那么周边的生活配套也发展比较好了。80后在考虑置业的时候,这类房产值得投资,毕竟房子还算比较新,同时价格也比同类新房低。

【远郊房产】

城市永远都在扩大,都市交通高速发展使得城市的远郊跟城市的经济联系更加紧密,套用一句话说:有地铁的地方都不算太远。地铁因为发车准时,发车频率高,安全和速度快而成为很多人上班的首选,那么对于80后来说,到有地铁的地方远郊购房是个不错的选择,远郊不属于市区中心,房价肯定还没有完全涨起来,还在一个可以承受的价格区间。地铁交通的发达使得郊区休息、城区上班变得很容易,而且城市范围的扩展迟早会使得郊区的经济也发展起来,那时候在家门口工作也有可能,80后选择投资这样的房产就是投资未来的经济发展,远郊将来意味着房价还是会上涨,同时也意味着经济发展后可能在家门口就有更多的工作机会。

80后的经济条件可能还不足以实现一个完美的购房置业梦想,但在房产市场上还是会有一些房产适合购置投资的,只要用现实的、发展的眼光去购房,那么80后的置业行为不仅不是空想,反而能带来很多实际利益。(摘自《新华网》)

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